Immobilienmakler – München & Umland

Es ist überaus entscheidend im Markt aktive und permanent „mitzuarbeiten“. Sei es durch Vermietungen, Verkäufe oder Analyse der Marktentwicklung. Es ist ebenso entscheidend den Markt verstehen zu müssen, genauso wie Trends zu erkennen die sich abzeichnen z.B. vermehrte Bieterverfahren im Immobilienmarkt München. 
Sog. „Gelegenheitsmakler“ mit 1-2 Objekten im Bestand pro Jahr, sind einfach zu weit weg vom täglich ändernden Marktgeschehen.  

Der Münchner Immobilienmarkt ist unter Immobilienexperten ein sog. "Haifischbecken". Das werden Ihnen 90% der ansässigen aktiven Makler bestätigen. Die restlichen 10% der Makler gehören, wie bereits erwähnt, zur oben genannten Kategorie. 
Wir bieten unseren Kunden stets ein "Rund-um-sorglos-Paket" an, so dass wir damit Abhängigkeiten zu Ämtern, Hausverwaltungen und Banken reduzieren können. Ebenfalls vermitteln wir nicht nur die Immobilie selbst, sondern auch Kontakte, falls diese dann doch kurzfristig benötigt werden z.B. eine Finanzvermittler - aufgrund einer Kreditablehnung bei der Hausbank.

Sowohl dem Käufer als auch Verkäufer bieten wir volle Transparenz unserer Tätigkeiten als Immobilienmakler an. Wir halten Sie regelmäßig auf dem neuesten Stand, um darzustellen, dass wir uns tatsächlich auf Ihr Immobilienprojekt vollständig fokussieren. Aktive Kommunikation ist maßgeblich erforderlich, um alle Information bzgl. der Immobilie zwischen den Parteien auszugleichen. 

Diesen besonderen Punkt möchten wir hervorheben. Wir sind ein familiengeführtes Unternehmen und nehmen uns für Ihre Immobilie von Anfang bis weit nach Abschluss die erforderliche Zeit für die Betreuung. Deshalb sind wir, eine der wenigen Immobilienagenturen die sogar auf Aufträge verzichtet, damit Service und Verfügbarkeit nicht auf der Strecke bleiben. 
Perfektion, Zuverlässigkeit und Zufriedenheit sind nur einige der Ziele, an denen wir uns orientieren. 

Nicht zu vernachlässigen jedoch hervorzuheben ist auch dieser Punkt, dass Kollegen bei uns nicht im Angestelltenverhältnis aktiv sind. Von der Geschäftsführung bis zur Buchhaltung arbeiten wir stets erfolgsorientiert um besten Service zu gewährleisten. Eine 40h Vertragsgrenze oder "nine-to-five" gibt es bei uns nicht und kann es, unserer Meinung, in diesem Berufsumfeld auch gar nicht geben.  Flexibilität und Effizienz sind der Grundstein für unseren Erfolg.

Nicht weniger uninteressant ist diese seltene Charaktereigenschaft. Üblicherweise führen wir im ersten Beratungsgespräch ein „screening“ durch, um die Beweggründe für einen Verkauf zu verstehen. Dies bietet uns einerseits die Möglichkeit eine vollumfassende Beratung durchzuführen, sowie eine maßgeschneiderte Vermarktungsstrategie festzulegen. Auch auf Käuferseite ist dieser Punkt wichtig, da der Immobilienmakler in erster Linie nicht nur als Vermittler auftritt, sondern auch als Verkäufer. Unsere Kollegen sind besonders in diesem Punkt langjährig geschult und erfahren. 

Ein Sprichwort besagt: Eine Kette ist nur so stark wie ihr schwächstes Glied. Ein Verkaufs -bzw. Vermietungsprozess ähnelt sehr stark einer Kette. Dies bedeutet, dass alle Schritte im Prozess durchlaufen werden müssen, um alle Risiken korrekt abzuwägen. Bei uns ist nicht nur der Verkäufer König, sondern ebenso der Kunde.
Ein erfolgreicher Geschäftsabschluss ist für uns, wenn beide Parteien zufrieden sind. 

Ebenso bieten wir den klassischen Vertrag der einseitigen Interessenvertretung an.  Das bedeutet, dass wir, als HARINALI Immobiliengruppe, vom Eigentümer/Verkäufer mit der Veräußerung der Immobilie exklusiv beauftragt werden. Diese Tätigkeit ist Courtagepflichtig, allerdings vertreten wir in diesem Fall ausschließlich die Interessen des Eigentümers. Durch eine professionelle Vermarktung und Marktkenntnis lassen sich in der Regel höhere Verkaufspreise auf dem Markt erzielen ggf. Bieterverfahren. 

Wir finden für jedes Problem eine geeignete Lösung. Unser Service geht meist über „normale“ bzw. bekannte Maklertätigkeiten hinaus. Natürlich müssen wir als Unternehmen kostendeckend arbeiten, allerdings ist uns weitaus wichtiger, dass wir einen zufriedenen Kunden noch einmal mit einem neuen Objekt begrüßen dürfen.